Yapısal hasar söz konusu olduğunda taban bölgesindeki yanlış sızdırmazlık, olası nedenler listesinin başında gelir. Bu genellikle nemli bodrumlara ve tehlikeli küf oluşumuna neden olur. Büyüklüğüne bağlı olarak tüm bina yapısı ciddi hasar görebilir. Bu nedenle bitümlü veya bitümsüz taban yalıtımına özellikle dikkat edilmelidir. Bu alanda dikkatli, özenli çalışma zorunludur.
Sorun yuvası
Bir binanın tabanı doğrudan temele veya dökme döşeme plakasına dayanır ve cephenin üst kısmında biter. Bu nedenle kısmen görünmez, kısmen görünür. Her iki parça ve aralarındaki geçiş sorunlara neden olabilir. Alt kısım toprakla kaplıdır. Tabanın kapatılmasında hatalar meydana gelirse, su yerden duvarlara ve bodrum katlarına girebilir. Ayrıca tuz çıkıntıları da meydana gelebilir. En kötü durumda, bunların her ikisi de duvar işçiliğinin özüne zarar verir. Üst görünür alanda sıçrayan su büyük tehlike oluşturur, özellikle yüzey sağlam veya asf alt ise çevredeki zeminden tabana sıçrar. Yine, sızdırmazlık hatalıysa su duvarın içine girebilir.
Koruyucu tabakanın yapısı
Bir evin tabanının yalıtılması gerektiği gerçeğine gelince, mesele bir tür koruyucu katman uygulamaktır. Öncelikle su sızmasına karşı güvenilir koruma sağlamayı amaçlamaktadır. Bu koruyucu katman genellikle birbirinin üzerinde yer alan birkaç ayrı katmandan oluşur. Duvar işçiliğinden başlayarak yapı şu şekilde görünüyor:
- Katman 1: Taşıyıcı malzeme olarak yapıştırıcı veya takviye harcı
- Katman 2: Yalıtım panelleri
- Katman 3: Taşıyıcı malzeme olarak yapıştırıcı veya takviye harcı
- Katman 4: Dolgu maddesiyle doldurulmuş takviye ağı
- Katman 5: Taşıyıcı malzeme olarak yapıştırıcı veya takviye harcı
- Katman 6: Alt alanda bitümle, üst alanda mineral sızdırmazlık bulamacıyla kaplama
- Katman 7: alçı veya klinker işi
Her katmanı tek tek uygularken tüm yüzeyin mühürlendiğinden emin olmak için çok dikkatli çalışmalısınız. Küçük hatalar bile daha sonra büyük inşaat kusurlarına yol açabilir. Görünmeyen alt kısımdan görünen üst kısma geçiş alanında özel dikkat gereklidir. En yaygın hataların yapıldığı yer burasıdır. Bu noktada iki farklı sızdırmazlık sisteminin buluşmasına şaşmamalı.
İpucu:
Bir üssü temel olarak kendiniz mühürleyebilseniz de, özellikle bu hassas iş için deneyimli bir uzmana danışmanız veya bunu hemen yapması için onu görevlendirmeniz önemle tavsiye edilir. İnşaat kusurlarından kaynaklanan sorunlar varsa şüphe durumunda onlar da sorumlu tutulabilir.
Hazırlık tedbirleri
Mühürlemeyi yapması için bir profesyonel görevlendirdiyseniz, sıradan bir kişi olarak belirli hazırlık çalışmalarını üstlenirseniz yine de çok para tasarruf edebilirsiniz. Bireysel katmanların güvenli bir şekilde yapışabilmesi için taban alanında gereklidirler. Bu, hem yeni binalar hem de tadilatlar için gerekli olan bir tür temel temizliktir. Özellikle şunu içerir:
- fazla harç kalıntısını ve mevcut çamur ve boyayı temizleyin
- Tuzdan etkilenen eklem yerlerini en az 20 santimetre derinliğe kadar kazıyın
- Genel olarak yüzeyi iyice temizleyin
- ilk katmanı uygulamadan hemen önce iyice sulayın
Taban bölgesinde ilk katı uygulamadan önce hakim sıcaklıklara dikkat etmek önemlidir. Çalışma yalnızca çok özel hava koşullarında gerçekleştirilmelidir. Bu özellikle şu anlama gelir: Binanın alt toprağı donmamalı ve yüzey sıcaklığı en az beş santigrat derece olmalıdır.
Kritik Bölge
Yukarıda da belirttiğimiz gibi tabanın alt ve üst bölümlerinin birleştiği bölge, konu sızdırmazlık olduğunda çoğu zaman sıkıntılı noktadır. Bu nedenle kullanılan sızdırmazlık sistemlerinin sadece uçtan uca buluşması değil, birbirinin üzerine binmesi önemlidir. Alt bitüm tabakası, sızdırmazlık bulamacının üst tabakasına doğru uzanır ve bunun tersi de geçerlidir. Tipik olarak bu örtüşme yaklaşık on santimetre olmalıdır. Temiz bir şekilde uygulanabilmesi için öncelikle sıçrayan suyun olduğu bölgede bulunan üst tabaka uygulanmalıdır. Ancak o zaman, deyim yerindeyse toprağın altındaki alt katman onu takip eder. Bu bağlamda yapılacak tüm çalışmalarda azami özen gösterilmesi gerektiğini söylemeye gerek yok.
Malzemeler
Altta bitüm, üstte sızdırmazlık bulamacı – taban alanında sızdırmazlık sırasında gerçek sızdırmazlık katmanı bu şekilde ortak bir paydaya getirilebilir. Bitümlü su yalıtımı artık nadiren saf bitüm kullanıyor, bunun yerine plastikle değiştirilmiş bir varyant kullanıyor. Çok sayıda avantaj sunuyor. Malzemenin yüksek basınçlara zarar vermeden dayanabilmesi, kesinlikle su geçirmez olması ve yaklaşık iki milimetre genişliğe kadar çatlakların kolaylıkla kapatılabilmesi buna örnek olarak verilebilir. Yukarıdaki mineral sızdırmazlık bulamaçları çok benzer özelliklere sahiptir. Ayrıca basınca dayanıklıdırlar ve dört milimetreye kadar çatlakları köprülerler. Ayrıca daha sonra yapıştırılacak alçı veya klinker tuğlalar için güvenilir bir yapıştırıcı malzeme oluştururlar.
Alternatifler
Bir evin tabanındaki yalıtım, zemin kenarının altında veya üstünde konumuna bağlı olarak farklı işlevlere sahip olduğundan, iki malzeme arasındaki kritik örtüşme olmadan çalışmak onlarca yıl boyunca mümkün değildi. Ancak bu arada piyasada genel olarak hem kullanım alanlarına hem de kullanım şekillerine uygun ürünler mevcut. Örneğin burada uzman bina satıcılarından temin edilmesi nispeten kolay olan Remmers Multi-Baudicht 2K'dan bahsetmek gerekir. Bu ve diğer ürünler sırasıyla bitümün ve sızdırmazlık bulamacının sahip olduğu özelliklere sahiptir. Böylece tabanın her iki bölümünde de güvenle kullanılabilir. Üst üste binme ortadan kaldırıldığı için taban contasının sızdırma riski önemli ölçüde azalır.
