İç duvarlarınızda nem hasarı fark ediyorsunuz ve merak ediyorsunuz, şimdi ne olacak? Duvarlarda daha fazla nem birikmemesi için yenilemeniz veya hatta tamamen modernize etmeniz mi gerekiyor? Bu, daha da kötüye gitmesini ve maliyetleri artırmasını önlemek için derhal ele alınması gereken ciddi bir sorundur. Bu özellikle apartmanlardaki daireler için önemlidir.
Nedenler
Duvardaki nem hasarı hassas bir konudur çünkü görünür hale gelmesi genellikle haftalar, aylar ve hatta yıllar alır. Birkaç aydır su küçük bir damlama halinde duvarlarınıza akıyor olabilir ve bunu yalnızca duvarda büyük lekeler belirdiğinde veya küf oluştuğunda fark edersiniz. Bu nedenle, su gizlice içeri girip sizi tam anlamıyla şaşırttığı için hasar genellikle oldukça büyüktür. Sorunun nedeni aşağıdaki nedenler olabilir:
1. İnşaat kusurları: İç duvarlarda çok fazla nem birikmesinin en klasik nedenlerinden biri inşaat kusurlarıdır. Yanlış yerleştirilmiş bir taş, yetersiz harç veya yeterli yalıtım malzemesi bile suyun duvarın içine çekilmesine ve burada yoğunlaşmasına, yukarı doğru hareket etmesine veya bodrum duvarlarında birikmesine neden olabilir. En küçük çatlağın bile büyük sorunlara yol açabileceği ısıtma ve su borularıyla ilgili sorunlar da tipiktir. Evin duvarları düzgün bir şekilde kapatılmazsa topraktan gelen nem evin içine nüfuz edecek ve sorunlara neden olacaktır.
2. Havalandırma ve ısıtma:Bu nedenin inşaat kusurlarıyla veya binanın kendisiyle hiçbir ilgisi yoktur. Havalandırma ve ısıtmanın, nemli ve kuru havanın ritmi, iç mekan neminin kontrolden çıkmamasını sağlamak için gereklidir. Yeterince havalandırmazsanız ve aynı zamanda kalıcı yüksek nem oluşturursanız hasara uğramayı beklemelisiniz.
Bunun tipik nedenleri şunlardır:
- Yemek Pişirme
- banyo kapısı açıkken sık sık banyo yapmak veya duş almak
- Sık sık su püskürtmeye ihtiyaç duyan bitkiler
- yüksek sıcaklıklar
- İnsanlardan ve hayvanlardan gelen nefesler
- Çamaşırları yıkayın ve kurulayın, özellikle mutfakta
- su ısıtıcısının sık kullanımı
Bunlar, yeterince havalandırmazsanız veya sıcaklık sürekli olarak çok düşük veya çok sıcaksa neden çok fazla nem birikebileceğini gösteren birkaç örnektir. Nemin bir şekilde gitmesi gerekiyor. Nemin çok yüksek olması durumunda nem gidericiler yardımcı olabilir; klima sistemleri ise genellikle iyi hava değişimi sağlar. Yine de hasar, onarılması biraz daha kolay olsa da diğer nedenlerle olduğu kadar kötü.
3. Yatay bariyerle ilgili sorunlar: Yatay bariyer, binanın temelindeki, çevredeki topraktan gelen yer altı suyunun veya toprak nemin duvarlara nüfuz etmesini önleyen bir bariyerdir. Yeni bir binada yaşıyorsanız, kilitler genellikle güncel olduğundan, kilitle ilgili bir sorun konusunda endişelenmenize gerek yoktur. Öte yandan eski binalar genellikle kötü bir şekilde yalıtılmıştır ve yatay bariyerde sorunlar olabilir ya da o kadar eskidir ki kötü çalışır.
Yatay kilitte inşaat kusurları ve sorunlar varsa, kendi başınıza hiçbir şey yapamazsınız çünkü bu nedenler binanın derinliklerinde yer alır ve bir uzman tarafından halledilmesi gerekir. Yanlış havalandırma ve ısıtmayı ancak önceden önleyebilirsiniz, sanki nemli iç duvarlarda bir sorun varmış gibi, bunun öncelikle çözülmesi gerekir, bunun için de bir uzman çağrılacaktır. İç duvarların nemli olduğunu fark ettiğiniz anda şu şekilde hareket etmelisiniz:
- küf oluşup oluşmadığını belirleyin
- su hasarının boyutunu araştırın
- Bir apartmanda yaşamaya başlar başlamaz komşularınıza benzer sorunları olup olmadığını sorabilirsiniz
- o zaman nem ve küf hasarı için bir uzmana başvurun
- Alternatif olarak, örneğin TÜV'den bir uzmanla iletişime geçmelisiniz
- bu aynı zamanda hasar analizini de halleder
Hasar analizi sırasında örneğin hasarın boyutu ve yoğunluğu ve diğer kusurlar kaydedilir ve ardından sorunun kontrol altına alınması için ileri adımlar atılır. Hasar tespit edilirken aynı zamanda dış etkenlerin bu duruma sebep olup olmadığı da tespit edilir. Bazı durumlarda, nemli duvarların kaldırılması kolay bir proje olmadığından ve her şeyden önce zaman ve emek yoğun bir proje olduğundan, bu oldukça yüksek maliyetlere yol açabilir. Her hasar türü için farklı yöntemler kullanılırken şu süreç takip edilir:
- hasara göre yöntem seçilir
- Duvar işçiliği daha sonra kuru olarak bırakılmalıdır
- Duvarların contaları ve diğer bileşenleri daha sonra değiştirilebilir
- Bunu örneğin duvar kağıdı veya benzeri bir şey takip eder
Görüyorsunuz, nemli iç duvarlarla baş etmek pek de kolay değil ve en kötü senaryoda, bu sorunu çözmek için çok para ödemek zorunda kalacaksınız. Çoğu durumda, alt kiracılar, aşırı nemin açık bir şekilde nedeni olmadığı ve dolayısıyla yenileme masraflarını karşılamaları gerekmediği sürece bunu yapmak zorunda değildir.
İpucu:
Bir mülk sahibiyseniz binanın değer kaybetmesini önlemek için nemli iç duvarlara karşı mümkün olduğunca çabuk önlem almalısınız. Bir ev sahibi olarak bu işlemin daha da hızlı yapılması gerekir çünkü kiracılarınızın sağlığı olumsuz etkilenirse küf oluşumu kiranın düşmesine bile neden olabilir.
Mekanik yatay contalar
Yatay su yalıtımı, sorunu ortadan kaldırmak için uzman firmaların kullandığı üç kategorideki yöntemlerden biridir. Özel kişiler, yaşam alanlarındaki nem konusunda ancak kapsamlı havalandırma ve nem gidericiler yoluyla bir şeyler yapabilirken, şirketler duvarları yeniden tamamen kurutmak için özel prosedürler kullanıyor. Bu kategori altında aşağıdaki üç yöntem mevcuttur:
1. Krom çelik sac işlemi:Bu işlem yalnızca sürekli yatak bağlantısı olan duvarlarda kullanılır. Bu amaçla uzman, tam olarak bu bağlantıya büyük bir basınçla bastırılan tek veya daha fazla oluklu levha kullanır. Bu nedenle bu yöntemin bir diğer adı da “kazık yöntemi” olarak adlandırılmaktadır. Levhalar daha fazla nemin yükselmemesini sağlar ve ayrıca harcı yukarı ve aşağı iterek contayı güçlendirir. Çarşaflar sadece oluklu değil, aynı zamanda etkiyi arttırmak için kama şeklindedir.
2. Duvar kesme tekniği: Duvarı keserken duvara da bir şey yerleştirilir ancak önceden bir kesim yapılması gerekir. Bu nedenle işlem özellikle yatay derzi olmayan duvarlar için uygundur. Yatay olarak yapılan kesim için duvarın tipine ve kalınlığına bağlı olarak genellikle aşağıdaki testere türleri kullanılır:
- Dairesel testere
- Kablo testere
- Dairesel testere
- Kılıç testeresi
Bu, kesimin hızlı ve etkili bir şekilde yapılmasını sağlar, böylece içine bir sızdırmazlık filmi veya bitümlü membran entegre edilebilir. Her iki taraftan da kesim yapılacaksa bunun için sızdırmazlık bulamacı kullanılır.
3. Duvar değiştirme işlemi: Adından da anlaşılacağı gibi bu, tüm ıslak taşların değiştirilmesini ve daha sonra bunların yenileriyle değiştirilmesini içerir. Maksimum bir metrekarelik duvar kaldırılıp yerine yenisi yapılıyor. Aynı zamanda yatay bariyerler de entegre edilmiştir, çünkü bunlar genellikle bu hasarın nedeni olabilir.
Kimyasal ve fiziksel yatay contalar
Bu çeşitler, kullanımı kolay kaynaklardan en iyi şekilde yararlanılmasını sağlar. Bu prosedürlerle sonuçların ne kadar farklı olduğunu tam olarak görebilirsiniz. Aşağıdaki prosedürler mevcuttur:
1. Enjeksiyon (basınçsız): Bu contalar, duvarda açılan ve daha sonra dolgu macunu ile doldurulan küçük deliklerdir. Daha sonra ajan tüm duvara dağıtılır ve duvarı içeriden kurutur.
2. Basınçlı enjeksiyon: Basınçlı enjeksiyon, sızdırmazlık maddesinin bir makine aracılığıyla dağıtılması dışında, basınçsız enjeksiyonla tamamen aynı işlemdir. Bu, ürünlerin doğruluğunu arttırır ve basınç enjeksiyonu, duvarın hızlı ve kolay bir şekilde yeniden kurutulması için başlı başına iyi bir yöntemdir.
3. Elektrofiziksel duvar kurutma:Elektrofiziksel duvar kurutma ile suyun hareket etmesi engellenir, bu da zamanla yoğunlaşmasını ve yok olmasını sağlar. Bunun için aparat aracılığıyla elektrik suyun yakınına yönlendirilerek nemli suyu tek bir yerde tutan bir voltaj oluşturulur. Bu, duvarda hiçbir şeyi değiştirmeden duvarın kurumasını sağlar.
Dikey sızdırmazlık
Yatay contalardan farklı olarak dikey contalar, aşağıdan veya yukarıdan gelen suyu durdurmak için tasarlanmamıştır. Öncelikle yandan gelen neme karşı koruma sağlamak için kullanılırlar. Örneğin bir mahzende bu, nemin duvar işçiliğine salındığı topraktır. Bu yöntem için aşağıdaki iki yöntem kullanılır:
1. İç sızdırmazlık: İç sızdırmazlık, dış sızdırmazlıkla birlikte harikalar yaratır ve suyun duvarın içine girmemesini sağlar. Bunun için bariyer sıva veya sızdırmazlık bulamacı kullanılır. Bu varyant için duvarın daha fazla işlenebilmesi için tamamen kuru olması gerekir.
2. Dış sızdırmazlık:Bu işlemle her şey tamamen mühürlenir. Bu amaçla, sızdırmazlık için özel plastik levhalar veya bu amaca uygun kalın bitüm kaplamalar kullanılır. Uzman, bu işlem için neredeyse tüm duvarı, özellikle de temeli ortaya çıkaracak ve duvar kuruduktan hemen sonra kullanılabilmesi için birkaç kat yalıtım malzemesi kullanacaktır.
