Bir evin size ait olduğunu söylemek istiyorsanız seçim yapmakta zorlanacaksınız. Prefabrik evler, masif evler, kit evler, mimar evler ve yarı ahşap evler sadece birkaç örnektir. Ancak ahşap evler gerçek bir patlama yaşıyor. Ancak her ahşap ev aynı değildir. Yapı türlerinden biri ahşap çerçeveli yapıdır. Bu konuda bilmeniz gereken her şeyi aşağıda öğrenin.
Ahşap çerçeve yapısı – anlamı
Ahşap karkas bina, evin temel yapısının ahşaptan yapıldığı bir yapıdır. Bir tür iskeleti temsil eder ve tabanı oluşturur. Yük taşıyan ahşap çerçevelere tutturulan panel şeklindeki duvar yapı malzemelerinden oluşur. Bu sağlam ve istikrarlı bir temel oluşturur. Çapraz olarak uygulanan levhalar/çıtalar ile daha fazla stabilizasyon elde edilir. Temel üretim uygun üretim tesislerinde gerçekleşir. Genellikle prefabrik elemanlar olarak teslim edilirler ve montaj için hazırlanan zemine sağlam bir şekilde monte edilirler. Daha sonra daha fazla genişleme gerçekleşecek.
Bu tip aynı zamanda ahşap çerçeve yapımı ve ahşap kirişli yapı olarak da bilinir. İlk bakışta yeni evin klasik bir ahşap ev olması gerekmiyor. Ahşap yapının avantajlarını kaybetmeden sayısız diğer yapı malzemesiyle birleştirilebilir.
Tarih
Ahşap çerçeve yapı, eski yarı ahşap evin modern versiyonudur ve Kuzey Amerika'da yüzyıllardır kullanılan tipik hafif yapı yöntemine dayanmaktadır. 19. yüzyılın başındaİlk binalar 19. yüzyılda Almanya'da inşa edildi. O tarihten bu yana bu tür inşaatlar birçok gelişme geçirerek bina sahiplerine ve çevreye pek çok avantaj sunan bir düzeye ulaştı. Ahşap çerçeve konstrüksiyon artık çok sayıda prefabrik ev üreticisi ve marangoz atölyesi için standart haline geldi ve Almanya'da en çok satan ahşap yapı sistemlerinden biri.
Ahşap çerçeve yapımının avantajları
Hava koşullarından bağımsız kabuk yapısı
Bir evin ahşap çerçeve konstrüksiyonu doğrudan fabrika binasından prefabrik olarak teslim edilir. İnşaatçılar için bu, örneğin şantiyede sağlam bir yapı inşa ederken sıklıkla olduğu gibi, kötü hava koşulları veya diğer dış etkiler nedeniyle herhangi bir gecikme beklenmeyeceği anlamına gelir.
Kısa inşaat süresi
Diğer bir avantaj da, ahşap çerçeve konstrüksiyonun boyutuna ve karmaşıklığına bağlı olarak temel çerçevenin gelecekteki ikamet yerinde kısa sürede kurulabilmesidir. Çatılı bitmiş kabuk genellikle bir ila üç gün içinde hazır olur. Isı yalıtımı ve pencere pervazları dahil pencereler de sıklıkla sipariş edilebilir. Bu, inşaatçının her şeyin plana göre gittiğinden emin olmak için yardım etmesi veya esnafı denetlemesi gereken günleri veya haftaları ortadan kaldırır. Kıs altılmış inşaat aşaması, daha hızlı tamamlanıp yeni eve taşınmaya olanak tanır. Kirada yaşayan herkes eski kiralık dairesinde ek tasarruf sağlayabilir.
Hızlı sorun giderme
Her ahşap eleman müşteriye gönderilmeden önce kalite kontrolünden geçmektedir. Herhangi bir kalite kusurunu ve hatasını bulmak daha kolaydır ve fabrikada şantiyede olduğundan daha hızlı bir şekilde düzeltilebilir. Burada hatalar meydana gelirse, bunları düzeltmek zamana ve çoğunlukla müşterinin parasına mal olur.
Esneklik
Bir inşaatçı olarak, herhangi bir özel inşaat düzenlemesinin bunu yapmanızı engellememesi koşuluyla, kat planını isteklerinize göre tasarlama fırsatına sahipsiniz. Bireysel isteklere göre hemen hemen her tasarım çeşidi seçilebilir.
Daha fazla kullanılabilir alan
Ahşap karkas binalar, aynı yalıtım değerlerine sahip bir tuğla eve kıyasla size evin içinde yaklaşık yüzde on daha fazla alan sunar. Bunun nedeni duvar kalınlığının daha küçük olmasıdır. 100 metrekarelik ev taslağıyla bu, örneğin üzerine ek bir giyinme odası veya banyo kurabileceğiniz on metrekareye kadar yaşam alanı anlamına gelir.
Sürdürülebilirlik ve Çevre
Ahşap, çevre dostu inşaat için ekolojik bir malzemedir. Kural olarak, üretim için kullanılan odun bölgeden veya Avrupa ülkelerinden temin ediliyor ve kesim sırasında sürdürülebilirliğin temel bir sorun olmadığı uzak ülkelerden ithal edilmiyor. Bu tasarımla CO2'yi kalıcı olarak depolayarak iklimin korunmasına katkıda bulunursunuz.
Doğal ısı yalıtımı
Ahşap çerçeveli bir bina yalıtım malzemeleriyle donatılmıştır, ancak ahşabın kendisi zaten yalıtım özelliklerine sahiptir.6,5 santimetre kalınlığındaki ahşap, 40 santimetrelik katı klinkerin gerekli olacağı yalıtım değerlerine sahiptir. Kural olarak, enerji tasarrufu yönergelerini açıkça karşılayan selüloz ve ağaç liflerinden yapılmış yalıtım malzemeleri de kullanılır. Diğer inşaat yöntemlerinden farkı özellikle ısıtma ve enerji tüketiminin hesaplanmasında açıkça görülmektedir çünkü ısı içeride kalır ve soğuk dışarıda kalır.
Sağlıklı Yaşam
Ahşap, kimyasal ahşap koruyucularının kullanılmasını gerektirmeyen ve genel olarak başka zararlı veya toksik madde içermeyen doğal bir yapı malzemesidir. Bu sadece alerjisi olan kişilere ve yapay olarak üretilmiş yapı malzemelerine sıklıkla hassas tepki veren çocuklara fayda sağlamakla kalmıyor. Ahşabın nefes alma özelliği oda havasını filtreler ve nemi doğal olarak düzenler. Ayrıca rahat bir yaşam atmosferi yaratır.
İpucu:
Satın alırken her zaman ön işlemin türüne dikkat edin, çünkü ara sıra özellikle düşük fiyat aralıklarında, daha yüksek kaliteyle beklenmeyecek zararlı maddeler mevcut olabilir.
Kişisel katkı
Başka hiçbir inşaat türü, kişisel çalışma için ahşap çerçeve inşaatı kadar çok olasılığa izin vermez. Saf “iskeletin” temel üzerine yerleştirilmesini sağlayabilir ve sadece birkaç istisna dışında teorik olarak diğer tüm işleri kendiniz gerçekleştirebilirsiniz. Elbette ön koşul, uygun becerilere sahip olmanız ve/veya genişletme konusunda ücretsiz veya az parayla yardımcı olabilecek arkadaşlarınızdan/ailenizden uzman yardımı alabilmenizdir.
Kendi başınıza ne kadar çok iş yaparsanız, yeni evinizi o kadar ucuza tamamlayabilirsiniz. Kişisel katkılar örneğin şunlar olabilir:
- Yalıtımın takılması
- İç duvarların çizimi
- Sıvalama
- Elektrik döşenmesi
- Isıtma tesisatları
- Pencere ve kapı montajı
- Çatı Kaplama
- Duvar kağıdı yapma ve boyama
- Sıhhi tesislerin kurulumu
- Fayanslar
Ahşap çerçeve yapımının dezavantajları
Ahşap yapılar veya ahşap yapılar hakkında toplumda ahşap çerçeveli yapım yöntemi gibi bazı dezavantajlar dolaşmaktadır. Ancak bunların çoğu ya çoktandır geçerliliğini yitirmiştir ya da sadece cehalete dayalı önyargılardan ibarettir. Ancak ahşap çerçeveli yapının olumsuz yönleri de vardır.
Yangından korunma
Endişeler sıklıkla dile getiriliyor, özellikle de yangından korunma söz konusu olduğunda, olumsuz bir değerlendirme olarak inşaatçıların ahşap yapı kullanmaktan kaçınmasına yol açıyor. Bu temelsizdir, çünkü günümüzde sağlam bir evde elde edilebilecek aynı yangın koruma derecesine sahip ahşap çerçeveli bir yapı mevcuttur. Ayrıca ahşabın yangın davranışı öngörülebilirdir ve bir yangın durumunda diğer birçok yapay yapı malzemesinden daha hızlı bir şekilde kontrol altına alınabilir ve daha etkili bir şekilde mücadele edilebilir. Ayrıca ahşap bazı sanılanın aksine alev geciktirici bir malzemedir.
Gürültü koruması
Birçok kişi eski ahşap döşeme tahtalarının her adımda gıcırdadığını ve evin her yerinden duyulabileceğini bilir. Ahşap karkas bir binada, sokak gürültüsü veya ayak seslerinin huzurunuzu ve sessizliğinizi bozacağı konusunda endişelenmenize gerek yok. Ön koşul, ses yalıtımının kurulu olmasıdır. Bu, farklı kalınlıklarda mevcuttur ve en iyi senaryoda, duvar ve beton tavanlarda olduğu gibi gürültü korumasının sağlanmasını sağlar.
İpucu:
Planlama aşamasında sağlayıcıdan uygun gürültü koruma seçenekleri hakkında bilgi alın. Çoğu durumda, her şeyden önce darbe sesi yalıtımı sağlanmalıdır/sağlanmalıdır
Ömür
Ahşap yapıya sahip evlerin yaşam beklentisinin, sağlam evlere göre önemli ölçüde daha kısa olduğu varsayılmaktadır. Geçmişte çok sayıda uzman bu konuyu ele almış ve durumun böyle olduğu sonucuna varmıştır. Çeşitli raporlarda, sağlam binalar ile ahşap karkaslı evlerin kullanım ömrü arasında 20 ila 60 yıl arasında bir fark olduğu tespit edildi. Buna göre ahşap kirişli konstrüksiyonun dayanıklılığı 40 ila 60 yıl arasındadır. Sağlam yapı 80 ile 100 yıl arasında dayanır. Sonuç olarak rapora göre ahşap karkas binaların ömrünün bir nesil civarında olduğu ileri sürülebilir. Herkes bu görüşü paylaşmıyor ancak rakamlar hâlâ yol gösterici nitelikte.
Yeniden Satış Değeri
Basit yapısı ve geleneksel taş binalara kıyasla nispeten kısa ömrü nedeniyle, yeniden satış değeri de buna bağlı olarak düşüktür. Pek çok yerde diğer birçok inşaat türünün fiyatları yükselirken, ahşap karkas yapılı evlerin değeri genel olarak sürekli düşüyor. Ahşap çerçeve konstrüksiyonun önemli ölçüde daha yavaş eskimesi ve bunun beklenen kullanım ömrü ve hizmet ömrünün yanı sıra satış değeri de dahil olmak üzere bir değerleme uzmanı tarafından belirlenmesi durumunda bu durum önlenebilir.
Zararlılar
Bir zamanlar ahşapla ilgili haklı bir endişe, haşere istilasıydı. Bugün, kirletici madde içermeyen proses teknolojisi birçok üretici/ahşap tedarikçisi için büyük ölçüde yaygın ve standarttır; bu da ahşabı bir besin kaynağı olarak zararlılar için kalıcı olarak ilgisiz hale getirir.
Nem
Nem ahşabın içine nüfuz edebildiğinden çoğu kişi bunun nem sorunlarına ve küf oluşumuna karşı özellikle duyarlı olduğuna inanır. Gerçek şu ki, nem genellikle yalnızca yapısal kusurlar olduğunda toplanır; bu, başka herhangi bir yapıda da geçerli olabilir. Hatalar fabrikada fark edilip düzeltildiğinden, ahşap çerçeveli yapılarda nem sorunları yaşanma ihtimalinin sağlam bir eve göre daha düşük olması ihtimali yüksektir. Burada nem sorununa neden olan yapısal bozukluklar genellikle ancak gözle görülür hale geldiğinde fark edilir. Şart her zaman sağlayıcılardan birinin de kusursuz, hatasız teslimata önem vermesidir.
Maliyetler
Ahşap karkas yapıya sahip bir evin beklenen maliyetleri çeşitli faktörlere bağlıdır. Ahşabın kalınlığı, metrekaresi, özel istekler, pencereli veya penceresiz ve izolasyon malzemeleri fiyat farklılıklarına örnektir. Elbette kalitenin büyük rolü var. İnşaat sektöründen uzmanlar, saf kabuk fiyatlarının ek maliyetler de dahil olmak üzere yaşam alanının metrekaresi başına yaklaşık 1.250 Euro'dan başladığını söylüyor. Yaşam alanı metrekaresi 800 euroya kadar inebilen tekliflere mutlaka daha yakından bakmalısınız. Özellikle ucuz teklifler genellikle daha küçük hizmet kapsamıyla ve/veya daha düşük kaliteyle açıklanır.
Hizmet sunulmadan önce daha büyük avans ödemeleri veya taksit ödemeleri yapılacaksa özellikle dikkatli olunması tavsiye edilir. Her durumda, farklı teklifler alın, çünkü aynı satın alma ve inşaat planlarına rağmen fiyat farklılıkları çok büyük olabilir. Önceki müşterilerin memnuniyeti hakkında daha fazla bilgi edinmek için potansiyel ahşap çerçeve inşaat sağlayıcılarını da araştırmanız tavsiye edilir.
