Ev bağlantıları genellikle yeni bir ev veya konut kompleksi inşa edileceği zaman yapılır. Ancak sokak yenilemesinin bir parçası olarak ev bağlantılarının yeniden yönlendirilmesi de gerekli olabilir. Konut amaçlı hizmet veren her binanın elektrik şebekesinin yanı sıra su ve kanalizasyon şebekesine de bağlanması gerekmektedir. Isıtma bağlantısı ayrı ayrı seçilebilir. Artık ev bağlantısı gerektirmeyen alternatif ısıtma türleri var.
Yeni inşaat ve tadilat için ev bağlantı maliyetlerinin belirlenmesi
Bir ev inşa etmek istiyorsanız veya kapsamlı bir yenileme planlıyorsanız, toplam maliyetlere ilişkin genel bir bakış elde etmeniz önemlidir. Ev bağlantı ücretleri genellikle toplam maliyetlere dahil edilmez. Finansman zaten biraz kısıtlıysa, maliyetleri tam olarak bütçeleyememek bir sorun haline gelebilir. Bu nedenle ev bağlantısı için ödenecek gerçek ücretlerin önceden yani planlama aşamasında hazırlanmış bir listesinin olması çok önemlidir.
Forma ücreti yok
Ücretler bölgesel olarak değişiklik gösterir ve öncelikle evin türüne ve konumuna ve bağlantıların planlanması gereken uzunluğuna bağlıdır. Ev merkezi bir konumda doğrudan bir cadde üzerinde yer alıyorsa bağlantı maliyetleri, kendi araba yolu olan ve caddeden biraz uzakta bulunan şehirdeki evlere göre daha düşüktür. Bu nedenle örnek hesaplama sadece yol gösterici olarak anlaşılmalıdır. Gerçek ücretler her zaman evin konumuna ve besleme hatlarının uzunluğuna bağlı olarak ayrı ayrı hesaplanır. Isıtma seçimi de dikkate alınması gereken bir maliyet faktörüdür.
Bir bakışta en önemli maliyet faktörleri:
- ev ile sokak arasındaki uzun araba yolları
- kamu hizmeti bağlantılarının genişletilmesini gerektiren yalnız konum
- Daha önce bir toplama havuzu kullanılmışsa su bağlantısını aktarma
- Doğal gazla veya bölgesel ısıtmayla ısıtmanın planlanması
- Bağlantı maliyetlerinin yüksek olduğu bir bölgede ev planlamak
Temel olarak, büyük şehirlerde veya metropol bölgelerde bağlantı kurma ücretlerinin kırsal kesimde daha yüksek olduğunu varsayabilirsiniz. Bunun için ülkede daha uzun tedarik hatları beklemelisiniz ki bu da bir maliyet faktörünü temsil ediyor.
Su ve atık su bağlantı maliyetleri
Su ve kanalizasyon şebekesine bağlantı zorunlu ve zorunludur. Almanya'da kanalizasyon sistemine bağlantısı olmayan sadece birkaç bölge var. Bu durumda atık su, düzenli olarak boş altılması gereken bir kute veya fosseptik içine yönlendirilir. Ücretler pahalıdır ve bu çözüm pek hijyenik sayılmaz. Binanın inşaatı sırasında su bağlantısı yapılmaktadır. Merkez hatların yeniden döşenmesi durumunda bağlantıların yenilenmesi gerekmektedir. Yeni binalarda ve yenileme çalışmaları kapsamında su bağlantıları da yapılıyor.
Ücretler aşağıdaki gibidir:
- Ev bağlantısının üretimi 980 EUR
- Özel mülkte sayaç maliyeti metre başına 45 EUR
- Ev inşaatı sırasında bina su bağlantısının yapılması 180 EUR -gerekirse-
- Kirli su transfer şaftı 420 EUR
- Mülk sınırına kadar kirli su borusu metre başına 52 EUR
Bağlantı ücretleri hattın uzunluğuna göre değişiklik gösterebilir. Su ve kanalizasyon bağlantısı için ortalama 3.000 Euro bütçe ayırmalısınız.
Isıtma bağlantısı maliyetleri
Her ısıtıcı eve ayrı bir bağlantı gerektirmez. Yalnızca doğal gazla çalışan ve bölgesel ısıtma borusuna bağlı bir ısıtma sisteminiz varsa ilgili maliyetleri dahil etmeniz gerekir. Isı pompalı ısıtma, yağ veya odun peletleri gibi diğer seçenekler herhangi bir bağlantı maliyeti doğurmaz.
Gaz bağlantısı
Kaloriferinizi gazla yakmak istiyorsanız gaz borusunun bulunması önemli bir gerekliliktir. Yerel tedarikçinize evinize bağlanmanın mümkün olup olmadığını kontrol edin. Ev bağlantısı için 1.500 ile 2.500 Euro arasında ödeme yaparsınız. Bu miktar, evinizin yerel gaz borusuna bağlantısını ve aynı zamanda gaz borularının döşenmesini de içermektedir. Çoğu şirket sabit bir ücret talep eder. Bağlantı maliyetlerini sayaçlara göre hesaplamak oldukça alışılmadık bir durum.
Bölgesel ısıtma
Bölgesel ısıtma, diğer ısıtma türlerine göre oldukça çevre dostu bir alternatiftir. Evi ısıtacaksın. Ancak genellikle yalnızca büyük şehirlerde ve metropol bölgelerde ilgili bağlantıyı kurabilirsiniz. Bağlantı maliyetleri, fiili bağlantı ücreti ve kablo döşeme ücretlerinden oluşur. Bölgesel ısıtma için ev bağlantı maliyetleri ayrıntılı olarak:
- Bağlantı için temel fiyat: 2.400 Euro ile 2.700 Euro arası
- Metre başına kablo döşeme fiyatı: 140 EUR - 280 EUR
Montaj söz konusu olduğunda zeminin durumuna bağlıdır. Asf altsız, asf altlı ve asf altlı zemin arasında ayrım yapılır.
Telefon bağlantısı maliyetleri
Telefon bağlantısı için bağlantı masraflarına da bütçe ayırmalısınız. Ancak bu sadece yeni inşa edilen evler için geçerlidir. Telefon bağlantısı onlarca yıldır standart olarak kabul ediliyor ve eski binalara da kuruluyor. Ancak bazen son mil denilen noktada bağlantıların yenilenmesi gerekebilir. İnternete hızlı erişim sağlayan bakır veya fiber optikten yapılmış kablolardır. Hızlı bir bağlantı kullanmak istiyorsanız sağlayıcınıza hangi hatların döşenmesi gerektiğini ve hangi hızların mümkün olduğunu sorun. Telefon bağlantısı için bağlantı ücretleri aşağıdaki gibidir:
- Yeni bağlantı ücreti 600 EUR
- Boş kanallara kablo döşemek: 35 metre uzunluk için yaklaşık 400 EUR
Ayrıca, kabloların ve boş kanalların satın alınmasına ilişkin masraflar da vardır ve bunlar, sahibi olarak sizin ödemeniz gerekir. Lineer metre başına ortalama 20 Euro civarında bir fiyat bekliyoruz. Kabloların ve boş boruların fiyatları büyük ölçüde farklılık gösterebilir, bu nedenle satın almadan önce maliyetleri karşılaştırmanız önerilir.
Uzman bir şirkete talimat verin
Bağlantı maliyetleri söz konusu olduğunda genellikle uzman bir şirketle çalışmak gerekir. Bu özellikle gaz ve elektrik bağlantıları için geçerlidir. Su bağlantısında çok fazla tehlike yoktur. Bununla birlikte, uzman olmayan bir kişi tarafından yapılan kurulumda hatalar meydana gelebilir ve bu da yüksek takip maliyetlerine yol açar. Bu nedenle çalışma genellikle uzman bir şirket tarafından yapılmalıdır. Ancak farklı teklifleri karşılaştırmak, maliyetlerden tasarruf etmenize ve biraz daha ucuz bir kurulum elde etmenize yardımcı olabilir. Firmalar malzeme ve çalışma saatlerini hesaplıyor. Sertifikalı bir ustayı işe alırsanız, Almanya'da ortalama bir saatlik çalışma maliyeti yaklaşık 80 Euro'dur.
