Gürültü birçok insan için stres anlamına gelir ve uzun vadede sizi hasta edebilir. Kalıcı gürültünün basitçe tolere edilmesi gerekmez. Huzurun bozulduğunu kanıtlamak için gürültü günlüğü tutmak mantıklıdır. Burada PDF şablonu olarak yazdırabileceğiniz bir desen bulacaksınız.
Barışın bozulmasını belgeleyin
İnşaat sahası sesleri, gürültülü sokaklar, komşulardan gelen parti müziği veya sürekli havlayan köpekler hızla gürültü rahatsızlığına dönüşebilir. Ancak gürültü nedeniyle huzurun ve sessizliğin bozulması genellikle subjektif bir duygudur. Bir kişi için normal olan gürültü, bir başkası için rahatsız edici olabilir. Kural olarak gündüz 40 desibel, gece ise 30 desibel kabul edilebilir kabul edilmektedir. Ancak anlaşmazlık durumunda mevcut genel durum her zaman ayrı ayrı dikkate alınır. Bu nedenle, acil bir durumda kanıt bulundurmak amacıyla, rahatsızlık meydana gelirse gürültü kaydı adı verilen bir kaydın tutulması önemlidir, örneğin
- sorumlu kişiye karşı yasal işlem başlatılırsa
- mahkeme dışı anlaşmazlık çözümü için veya
- ev sahibinden kira indirimi talep etmek
Gürültü raporuna dayanarak, yalnızca kiracı kira indirimi talep edemez, aynı zamanda ev sahibi de gürültüye neden olan kişiden ortaya çıkan mali zararı talep edebilir. Ancak bunu yapabilmek için gürültü günlüğünün kanıt olarak doğru bir şekilde tutulması gerekir. Aşağıda bunu nasıl doğru bir şekilde yapacağınızı göstereceğiz.
Gürültü kirliliğini yazın
Sadece gürültü kirliliğinin kurbanı olduğunuzu iddia etmek genellikle yeterli değildir. Bu nedenle, huzurun tekrar tekrar bozulmasını yazılı olarak bir gürültü günlüğüne kaydetmek en iyisidir. Bu, aşağıdaki ayrıntılı bilgileri içermelidir:
- Gürültü türü (yüksek sesli tartışmalar, TV'nin çok gürültülü olması, köpeklerin sürekli havlaması, yüksek sesli parti müziği)
- kesin tarih
- Zaman, gündüz veya gece
- Gürültü rahatsızlığının süresi
- Gürültü kapsamı/etkisi
- Oluş sıklığı
- Rahatsızlığın nedeni
- Ev kurallarına göre dinlenme süreleri varsa
En önemli bilgileri örnek gürültü raporumuzda da bulabilirsiniz. İlgili PDF dosyasını aşağıdaki indirme butonuna tıklayarak kolayca indirebilir, ardından çıktısını alıp doldurabilirsiniz.
Not:
Federal Adalet Divanı'nın aldığı bir karara göre, kiralama sözleşmesinde aksi kararlaştırılmadıkça 1998'den bu yana saat 13:00 ile 15:00 ve 22:00 ile 06:00 arasında ve ayrıca resmi tatillerde ve Pazar günleri sessiz zamanlar yaşanıyor. anlaşma veya kurum kuralları (ref. V ZB 11 / 98).
Tanıkları unutmayın
Günlüğü en az iki hafta boyunca sürekli olarak mümkün olduğunca ayrıntılı tutun. Bu sürenin sonunda elle imzalamayı unutmayın. Etkilenen kişi olarak ispat yükü de size ait olduğundan, ifadelerinizi doğrulayabilecek tanıklar getirmelisiniz. Bunlar aynı evde yaşayan aile üyeleri ya da daha iyisi gürültüden rahatsız olan komşular olabilir. Önemli olan
- tam adı
- Adres ve
- tanığın el yazısıyla imzası
Gürültüden sorumlu kişiyi sorumlu tutmak için, tüm detaylarıyla birlikte eksiksiz olarak doldurulmuş ve imzalanmış gürültü raporunu asayiş dairesine, ev sahibine veya bir avukata teslim edebilirsiniz.
İpucu:
Komşunuzdan gürültü sorunu yaşıyorsanız, ev sahibi veya avukatla iletişime geçmeden önce açıklama aramalısınız. Bunu yapmak için örneğin ondan dairenize gelmesini isteyebilirsiniz, böylece gürültünün ne olduğunu kendi gözleriyle görebilir. Eğer içgörü yoksa gürültü günlüğü tutmanın zamanı gelmiştir.
Ölçüm cihazlarının kullanımı
Ayrıca hacmi ölçmek için özel ölçüm cihazları kullanabilirsiniz. Bunlar gürültünün yoğunluğunu güvenilir bir şekilde ölçer. Alternatif olarak “BASS SİSTEMİ” de iyi hizmet vermektedir. Bu ses depolama cihazları ses seviyesini kaydeder. Bunlar manipüle edilemez ve bu nedenle iyi bir kanıttır. Öte yandan normal kayıt cihazları veya diğer veri taşıyıcılar, kolaylıkla manipüle edilebildiklerinden uygun deliller değildir.
Not:
2017 yılında Federal Adalet Divanı, gürültü kirliliğini özel olarak tanımlamanın yeterli olduğuna karar verdi (AZ. VIII ZR 1/16). Ancak anlaşılması kolay birçok bilgiyi toplamak mantıklıdır.
Sıkça sorulan sorular
Gürültü günlüğü tutmak kesinlikle gerekli mi?
Hayır, Federal Adalet Divanı'na (BGH) göre gürültü raporu oluşturmak genellikle kesinlikle gerekli değildir. Ancak gürültünün neden olduğu huzurun bozulması, hukuki bir uyuşmazlıkta veya kira indirimi durumunda kanıtlanmalıdır. Bu nedenle böyle bir gürültü günlüğü tutmak kesinlikle mantıklıdır. Bu nedenle, Federal Yasanın (BGB) 1004. Maddesinin 1. Fıkrası uyarınca mahkemede komşuya karşı ihtiyati tedbir kararı alınabilir.
Hangi seslerin genellikle kabul edilmesi gerekir?
Çeşitli sesler, bazı insanlar tarafından bu şekilde algılansa bile, gürültü kirliliği sayılmaz. Bu seslere katlanmak gerekiyor. Bunlar arasında örneğin: havlayan köpekler (günde en fazla 30 dakika), bebek çığlıkları, kreş ve oyun alanlarından gelen gürültü, sokak gürültüsü, inşaat gürültüsü (gün içinde), günde iki saat ev müziği, ayak sesleri yer alır. Yüksek topuklu ayakkabılar hariç geceleri en fazla 30 dakika duş almak.
–
